住宅ローン控除
借入残高・住宅種別から住宅ローン控除額を即算出。
住宅ローン控除ツール
住宅ローン控除
2024年制度で年末残高×0.7%控除、13年間。3000万一般住宅で年14万・総182万控除。長期優良・省エネで上限UP、購入時期・住宅性能で大差します。
住宅別 借入上限
| 住宅 | 上限 |
|---|---|
| 一般 | 2000万(残高) |
| 省エネ | 4500万 |
| ZEH | 4500万 |
| 長期優良 | 5000万 |
住宅ローン控除の詳しい解説
住宅ローン控除は「持ち家最大の税優遇」。13年間で数百万還付、住宅取得の強い動機。省エネ性能で優遇差、選定時に考慮必須です。
業界・現場での使い方
住宅購入者
控除試算。
工務店
販売訴求。
税理士
申告支援。
よくある間違い・注意点
- 築古住宅 — 築年数要件確認を。
- 中古住宅 — 要件厳格・要注意。
関連する規格・法規
- 租税特別措置法
- 国土交通省 住宅政策
※本ツールは公的基準に基づく参考計算です。実際の設計・施工・法令適用は最新の告示・規格および所轄官庁の判断に従ってください。
よくある質問（FAQ）
3000万一般住宅の年控除は?
14万。