ローン返済シミュレーション
借入額・金利・年数から月返済額・総返済額を即算出。
ローン返済シミュレーションツール
元利均等返済
3000万・1%・35年で月85,000円・総3568万返済(利息568万)。金利0.5%差で総返済200万円変わる、比較検討の重要性大です。
金利別 月返済(3000万35年)
| 金利 | 月返済 |
|---|---|
| 0.5% | 78千円 |
| 1.0 | 85 |
| 1.5 | 92 |
| 2.0 | 99 |
ローン返済シミュレーションの詳しい解説
住宅ローンは「人生最大の借入」。金利選択(変動/固定)+返済期間+繰上返済戦略で数百万円差。長期低金利継続でも金利上昇リスク考慮必須です。
業界・現場での使い方
住宅購入
資金計画。
銀行
ローン提案。
FP
ライフプラン。
よくある間違い・注意点
- 総返済額軽視 — 利息負担の大きさ認識を。
- 繰上返済躊躇 — 早期返済で利息大幅削減。
関連する規格・法規
- 貸金業法
- 各銀行 住宅ローン規定
※本ツールは公的基準に基づく参考計算です。実際の設計・施工・法令適用は最新の告示・規格および所轄官庁の判断に従ってください。
よくある質問（FAQ）
3000万・1%・35年の月返済は?
85千円。