防火区画面積(用途別)
用途・構造・階数から防火区画最大面積を即算出。建築設計・防火設備計画に。
防火区画面積(用途別)ツール
防火区画
建築基準法施行令112条。建物内を防火設備で区切って火災延焼を抑制する規制。用途・構造で最大区画面積が定められ、スプリンクラー設置で緩和される。
用途別 防火区画最大面積
| 用途 | 基準面積 |
|---|---|
| 事務所・住宅 | 1500m² |
| 特殊建築物(劇場等) | 500m² |
| 倉庫 | 1500m² |
| 11階以上一律 | 1000m²(耐火扉あり) |
| スプリンクラー設置 | 基準×2倍 |
防火区画面積(用途別)の詳しい解説
防火区画は火災延焼を建物内で食い止める重要規制。建築基準法施行令112条で用途別に最大区画面積が定められ、事務所1500m²、特殊建築物500m²等。区画境界には特定防火設備(甲種防火戸)・防火シャッター等の設置が義務化されています。
実務ではスプリンクラー設置で2倍緩和を活用した大空間設計が定番。オフィスビルのフロア一体空間、大型商業施設のアトリウム空間等はこの緩和で成立しています。11階以上は高層建築物として厳格化(1000m²・耐火扉必須)されるルールもあります。
業界・現場での使い方
建築設計
大空間設計・防火計画。
大規模改修
用途変更時の防火区画再検証。
消防同意対応
建築確認申請時の消防同意調整。
よくある間違い・注意点
- スプリンクラー撤去で区画不足 — 撤去時は面積再検討必要。
- 11階以上の厳格基準見落とし — 高層階は独自基準。
- 用途変更で区画不足 — 事務所→ホテルで500m²→大幅小区画化必要。
関連する規格・法規
- 建築基準法施行令 第112条
- 建築基準法 第26条 大規模木造
※本ツールは公的基準に基づく参考計算です。実際の設計・施工・法令適用は最新の告示・規格および所轄官庁の判断に従ってください。
よくある質問（FAQ）
事務所ビルの防火区画は？
1500m²ごと、SP付きで3000m²。
特殊建築物とは？
劇場・映画館・病院・ホテル・共同住宅等の不特定多数利用建物。
区画境界に必要な設備は？
特定防火設備(甲種防火戸・防火シャッター等)。
11階以上が厳しい理由は？
高層で消防活動困難のため延焼リスク低減。