住宅ローン控除試算ツール(2024)
残高+住宅種別で住宅ローン控除即算出。マイホーム減税。
住宅ローン控除試算ツール(2024)ツール
住宅ローン控除2024: 年末残高×0.7%を所得税から控除します(控除しきれない分は住民税から上限付きで控除)。年末残高は住宅の種別ごとの借入限度額までが対象で、認定住宅+子育て世帯5,000万円・ZEH水準4,500万円・省エネ基準3,000万円・一般住宅2,000万円です。控除期間は新築の認定住宅・ZEH水準・省エネ基準が13年、一般住宅(2023年末までに建築確認を受けた経過措置)は10年です。
2024住宅ローン控除
| 種別 | 借入上限 |
|---|---|
| 認定+子育て | 5000万 |
| ZEH水準 | 4500万 |
| 省エネ | 3000万 |
| 一般 | 2000万 |
※参考計算。税率・特例は年度改定・所轄税務署判定で変動。税理士等有資格者判定が最終。
住宅ローン控除試算ツール(2024)の詳しい解説
2024から省エネ非該当新築は控除対象外。中古住宅も条件あり。物件選定で控除額大差。
業界・現場での使い方
個人
住宅購入
FP
税務アドバイス
よくある間違い・注意点
- 省エネ非該当住宅新築購入 — 控除対象外
関連する規格・公的資料
- 国税庁 税務情報 — 税務公式
- 財務省 税制改正 — 税制
- 日本公認会計士協会 (JICPA) — 会計士業界
- 日本税理士会連合会 — 税理士業界
- 企業会計基準委員会 (ASBJ) — 企業会計基準
- 国際会計基準審議会 (IASB) — IFRS
- 日本商工会議所 — 中小企業会計
- 中小企業庁 — 中小企業支援
- e-Gov 法令検索 — 税法
- 国税庁 e-Tax — 電子申告
※本ツールは公的基準に基づく参考計算です。医療・法務・税務の判断は最新の告示・規格および専門家の判断に従ってください。
よくある質問（FAQ）
残高3000万ZEH?
年21万控除。
総額?
13年で273万。