固定資産税詳細計算機｜評価額・住宅特例対応
固定資産税を詳細計算する無料電卓。評価額・住宅特例から、年税額を瞬時算出。
固定資産税詳細ツール
固定資産税詳細とは
固定資産税は1.4%が標準税率（市町村税）。住宅用地は大幅軽減：200㎡まで1/6、200㎡超は1/3。実効税率は住宅用地で約0.23%、非住宅1.4%。都市計画税0.3%と合算で約1.7%。
計算式と考え方
固定資産税 = 課税標準 × 1.4%
住宅小規模：評価額×1/6
住宅一般：評価額×1/3
非住宅：評価額×1
計算例
- 評価1,500万・小規模住宅 → 3.5万円/年
- 評価1,500万・非住宅 → 21万円/年
よくある質問（FAQ）
住宅特例の条件は？
居住用建物がある土地。空地は対象外。
税率自治体差は？
1.4%が標準・最高1.7%。